FAIRE ÉTABLIR LES DIAGNOSTICS IMMOBILIER
Les diagnostics sont de toute manière obligatoires, mais en plus d’êtres obligatoires, ils sont référentiels pour vos futurs acquéreurs.
En effet, on remarque que des biens classés E ou F ont bien plus de mal à se vendre qu’un bien classé A,B,C,D.
Cela s’explique aussi depuis la loi Climat et Résilience modifiée en date du 22 août dernier.
Il est donc important en tant que vendeur d’effectuer quelques travaux d’isolations afin de mieux vendre votre bien.
N’hésitez pas à conserver vos factures de rénovation, car des aides sont disponibles en fonction de vos moyens pour ce type de travaux.
NB : si vous vendez votre bien en contrat Nestenn, les diagnostics sont offerts par votre agence.
SE CONFORMER AUX PRIX DU MARCHÉ
En effet, les vendeurs ont tendance à vouloir vendre trop haut par rapport au prix du marché alors que les acquéreurs eux, exécutent une veille constante de ces prix.
Bien évidemment, si vous pensez que notre estimation est trop « basse » nous pouvons essayer de vendre à votre prix plus élevé durant plusieurs semaines.
Si on se rend compte que ça ne se vend pas, alors on reverra évidemment la vente à la baisse.
Ne vous en faites pas, nos conseillers sont des experts sur leurs secteurs, ils connaissent parfaitement les prix du marché et de vos voisins.
VALORISER SON BIEN
En effet ça semble logique mais on ne vend pas une maison pas rangée…
Pensez à faire du Home Staging, on ne le dira jamais assez, mais cette méthode est in-dis-pen-sable.
Vous mettrez toutes les chances de votre côté, pensez également à dépersonnaliser votre bien.
Si vous avez besoin d’aide, nos conseillers ne manqueront pas de vous donner les meilleures techniques afin de valoriser votre maison.
De plus, ils ne manqueront pas de le mettre en valeur par le biais de belles photos HDR.
CHOISIR LE CONTRAT NESTENN
Passer par plusieurs agences ce n’est pas sérieux. Ça peut créer un doute chez les acquéreurs, ils se demanderont pourquoi vous passez par plusieurs agences ? Ils vont penser que votre maison ne se vend pas bien si vous avez besoin de passer par plusieurs agences…
Et c’est logique !
En choisissant le contrat Nestenn, vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment:
Multi-diffusion sur nos réseaux sociaux et notre site internet
Bénéficiez du réseau AMEPI (réseau comprenant les acquéreurs des agences partenaires dont Nestenn, Guy Hocquet…) Retrouvez notre article à son sujet: https://immobilier-somain.nestenn.com/blog-immobilier/article/decouvrez-l-amepi-id-4152
Des photos HDR
Une vidéo de présentation de votre bien (retrouvez-les sur nos réseaux sociaux)
Diagnostics immobiliers offerts
Des acheteurs ciblés
Une présence chez le notaire
Une prospection dans votre ville
Visite virtuelle de votre bien 360°
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous
