Maison semi-individuelle de 116m² avec cour de 30m² à MONCHECOURT - 3 chambres - Proximité du parc de Monchecourt et des commerces - Prix : 113.500 euros

Vendue par l'agence

N° Mandat : 290 / Réf : 598

Nestenn Somain a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, une charmante maison semi-individuelle de 116m² située dans la commune tranquille de Monchecourt.
Anciennement deux maisons qui ont été rassemblées en une, elle a le potentiel pour satisfaire beaucoup de profils différents, allant du jeune couple à une famille de 5 personnes. Explications :

Situé plus ou moins à l'entrée de la commune, vous n'aurez besoin que de 3 minutes en voiture pour vous rendre à la zone commercial d'Intermarché Masny (avec entre autres Basic Fit, Burger king, Action, JMT...). Vous retrouverez également quelques services de proximité, tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste, des écoles, parcs...

Concernant la maison : A l'entrée, le grand séjour (salon - salle à manger) de 42m² est chaleureux, avec une déco particulière, entre égyptien et industriel. Il vous donnera accès à la cuisine, puis les toilettes et la salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit : le palier dessert 3 chambres. Deux très grandes chambres de plus de 16m² , et une troisième plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant.
Enfin, les combles, bien qu'assez bas de plafond, pourront également être aménagés en chambre d'appoint, bureau, ou même salle de jeu.

Pour finir, l'extérieur. L'accès se fera via une baie vitrée dans la cuisine, et vous jouirez d'une belle cour d'environ 30m², qui donne à l'arrière sur le parc de Monchecourt, qui compensera l'absence de jardin. Parfait si vous voulez partir en balade avec le chien !

La maison est très peu énergivore, avec un excellent DPE (C), de par la très bonne isolation et le mode de chauffage efficace et économique (poêle à pellets + pompe à chaleur air/eau)

Les bonus :
- Menuiseries PVC & double vitrage
- 3-4 chambres possibles
- Poêle à pellets et pompe à chaleur
- Espace fermé sur le côté (local poubelle, petit stockage...)

Prix : 113.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée par Pierre Schafer, agent commercial, inscrit au RSAC de Valenciennes n°913 330 882.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03 62 27 92 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr