Tout savoir sur les DPE
Quels éléments sont pris en compte pour calculer la note énergétique de votre logement ? Quel est le coût d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Combien de temps est-il valable ?
Depuis 2006, le DPE est en effet le seul diagnostic obligatoire en cas de vente d’un logement (et depuis 2007 pour une mise en location de plus de quatre mois par an). Côté prix, ils varient entre 100 et 250 euros, selon la taille du logement à la charge du vendeur !
Chez nous, si vous vendez votre maison en contrat Nestenn les DPE sont à la charge de votre agence préférée !
Quels sont les caractéristiques à prendre en compte pour le calcul de votre DPE ?
Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires ont l’obligation de remettre aux diagnostiqueurs les différents relevés de consommation de leur logement.
le diagnostiqueur inspecte aussi minutieusement les caractéristiques énergétiques du bien : équipements de production de chaleur, d’eau chaude sanitaire, de ventilation, de climatisation et d’éclairage.
Cela passe aussi par l’année de construction du bâtiment, le type de bâtiment, son orientation ou encore le département et même l’altitude !
Dernière étape : le diagnostiqueur entre l’ensemble des données recueillies dans un logiciel agréé. Après un rapide calcul, l’ordinateur produit deux étiquettes. La première, l’étiquette énergie, correspond à la consommation énergétique annuelle du logement. Elle est notée de A (moins de 51 kWh/m2) à G (plus de 450 kWh/m2).
La seconde étiquette, l’étiquette climat, correspond à l’impact de cette consommation sur les émissions de gaz à effet de serre. Les résultats sont également classés de A (moins de 6 kilos équivalent carbone/m2) à G (plus de 80 kilos équivalent carbone/m2).
Vous connaissez à present le DPE qui est obligatoire pour votre vente.
Source: Wikimmo
