Immobilier: Découvrez quels sont les critères qui valorisent votre logement
Immobilier: Découvrez quels sont les critères qui valorisent votre logement
(Selon une étude réalisée par Meilleurs agents)
À la ville ou à la campagne ?
C’est le premier constat que nous montre cette étude, à caractéristiques identiques, le prix d’un appartement en centre ville augmente de 4,9 % comparé au même appartement excentré.
Concernant les maisons, une maison en ville comptera une différence de 1,9 % comparée à une maison à la campagne. ( En fonction de la ville évidement)
Disposez vous d’un extérieur ?
C’est le second constat que l’on peut faire par le biais de cette étude.
En effet la présence d’un balcon ou d’une terrasse suffit à augmenter le prix d’un appartement dans une des grandes villes de France de près de 10 % !
Cet effet s’explique naturellement, car avoir un extérieur en centre ville est un luxe !
Concernant les maisons, comme elles sont plus nombreuses à disposer d’un extérieur, la différence de prix n’est que de 4,5 % en moyenne.
L’année de construction de votre logement ?
Troisième constat que l’on peut observer: l’année de construction de votre logement.
Un logement construit entre 1946 et 1971 comparé à un logement construite en 2004 se vend en moyenne 17,3 % plus cher.
Cette différence de prix s’explique notamment par une meilleure isolation thermique et phonique.
À contrario, les plus anciens jouent de leur charme pour faire grimper les prix (+7,3 % pour un immeuble construit entre 1800 et 1914 par rapport à une construction faite entre 1946 et 1971).
Une piscine dans le nord ?
Malgré ce que l’on peut penser, les piscines dans le nord ne sont pas si rares !
Celle-ci peut faire monter le prix des maisons dans les grandes villes jusqu’à 8%.
Conclusion: Grâce à Nestenn vous savez maintenant où investir, si vous désirez faire estimer votre maison n’hésitez pas à nous contacter !
