Quels diagnostics dois-je effectuer afin de réaliser ma vente ?
Quels diagnostics dois-je effectuer afin de réaliser ma vente ?
Les diagnostics sont souvent sources de temps mais surtout d’argent, chez Nestenn quand vous vendez en contrat Nestenn tout les diagnostics sont offerts par votre agence.
Dans le cas contraire, ils sont à la charge du vendeur.
Dois-je effectuer le diagnostic Amiante pour la vente ?
Vous devez réaliser ce diagnostic si votre maison ou appartement a été construit avant le 1 Juillet 1997.
Si de l’amiante est présente sa validité est de 3 ans. Sinon sa validité est illimitée.
Dois-je effectuer le diagnostic Electricité pour la vente ?
Vous devez l’effectuer si l’installation électrique d’origine a plus de 15 ans. Sa validité est de 6 ans.
Dois-je effectuer le diagnostic Gaz pour la vente ?
Vous devez l’effectuer si l’installation gaz d’origine a plus de 15 ans. Sa validité est de 6 ans.
Dois-je effectuer le diagnostic Performance énergétique pour la vente ?
Le diagnostic de performance énergétique est un diagnostic immobilier obligatoire à produire avant toute vente ou location.
Sa validité est de 10 ans
Dois-je effectuer le diagnostic Loi Carrez pour la vente ?
Il concerne les appartements et lot de copropriété dont la surface est au moins égale à 8 m2.
Sa validité est illimitée sauf si de nouveaux travaux sont réalisés.
Dois-je effectuer le diagnostic ERNT pour la vente ?
Le diagnostic état des risques naturels et technologiques est obligatoire pour la vente d’une maison ou d’un appartement.
Sa validité est de 6 mois. Gratuit avec prestation
Dois-je effectuer le diagnostic Assainissement pour la vente ?
Le diagnostic assainissement est obligatoire pour la vente d’une maison ou d’un appartement.
Sa validité est illimitée sauf si de nouveaux travaux sont réalisés.
Dois-je effectuer le diagnostic Plomb pour la vente ?
Vous devez réaliser ce diagnostic si votre maison ou appartement a été construit avant le 1 janvier 1949.
Si du plomb est présent sa validité est de 1 an. Sinon sa validité est illimitée.
L'obligation de diagnostic pour mon Prêt à Taux Zéro
Oui, dans le cadre d’une demande de PTZ ce diagnostic est obligatoire, son coût varie selon la présence ou non d’un DPE
(Source BCD2E)
